2025年盐城房地产市场情况
〖壹〗、土地市场：供应放缓，以去库存为主土地市场延续去库存基调 ，供应节奏明显放缓 。2025年1-7月推出用地规划建筑面积2018万㎡ ，同比下降617%；成交1841万㎡，同比下降637% 。8月盐都区挂牌1宗地块 ，起始价9亿元；大丰区挂牌4幅地块 ，总起价49亿元，显示局部区域仍有土地出让 ，但整体规模收缩。
〖贰〗 、025年盐城房产销售量呈现波动与区域分化特征 ，整体市场活跃度较高但结构差异显著 。
〖叁〗 、盐城市区2025年6月份新房总成交房源共531套，成交面积约6万方；二手房方面 ，2025年5月份相关中介平台成交的二手房住宅总量为225套 ，总成交面积为27855㎡ 。新房成交量具体情况：总成交量：据GO房网监测统计，盐城市区2025年6月份总成交房源达到了531套。
〖肆〗、盐城响水县近期房价呈现下跌趋势 。具体走势分析：当前房价：2025年8月，盐城响水县的二手房费用均价为6848元/平米 。环比变化：与上月相比 ，房价下跌了0.44%。同比变化：与去年同期相比 ，房价下跌了11% 。
〖伍〗 、盐城小区在不同维度下的排名情况如下： 人气小区排名根据房天下平台流量数据（更新于2025年10月26日），盐城人气TOP3小区为：紫薇花园（1990年建 ，均价11343元/㎡）：凭借长期积累的口碑和成熟配套 ，位列榜首 。凤鸣缇香（2013年建，均价10359元/㎡）：次新小区 ，因规划合理 、环境宜居受关注。
西安楼市半年考:“好房子 ”领跑市场,分化成主旋律
西安楼市2025年上半年呈现“好房子 ”领跑、市场分化加剧的特征 ，新房量价齐跌但高品质项目热销，二手房以价换量成交创新高 ，客户观望情绪浓厚 ，政策提振效果有限。
西安以28%的同比涨幅领涨全国，但“小阳春”持续升温至“三伏天 ”的可能性较低 ，市场更可能因政策调控或市场自身调节趋于平稳 。
西安楼市调控政策全面升级 西安市住房保障和房屋管理局网站6月20日消息显示 ，为深入贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的 ”定位精神，坚决遏制投资投机性购房需求 ，稳定住房市场发展 ，经西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组审议，对外发布了《关于进一步加强住房市场调控管理的通知》 。
020年5月楼市整体恢复节奏好于预期 ，新房和二手房挂牌费用上涨幅度均有所收窄 ，市场呈现稳定复苏态势。新房市场：均价微跌但部分城市上涨，购房者信心回升费用表现：5月全国67城新房在线均价为16504元/㎡ ，环比下跌0.61% ，但仍有26城环比上涨 。
中国楼市确实呈现出冰火两重天的分化态势，大中城市房价环比上涨 ，而部分三四线 、五六线收缩性城市如鹤岗则出现房价暴跌现象 。
025年楼市总体可能比2024年好 ，不同城市行情分化，部分城市有转机迹象 ，但整体仍在调整。从房价走势看 ，2024年各线城市新房 、二手房普跌，年末一线城市新房和二手房、二线城市新房止跌回稳 。
上周上海新房成交持续上升,较上月增长54.24%!
上周上海新房成交面积持续上升，新建商品住宅成交面积242万平方米 ，环比增加524% 。以下是详细情况：成交费用：基于10万+项目交易活跃度略有减少 ，成交均价下滑，为72400元/平方米 ，环比下跌165%。成交区域：嘉定：成交比较多 ，为30万平方米，几乎占全市成交总量的三分之一 。
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